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優地聯合設計復盤 | 花開花落、云卷云舒 ——鴻坤.原鄉半島示范區回顧

來源:本站 作者:管理員 時間:2017年07月07日 點擊:1400

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在住宅項目開發過程中,景觀設計是配合專業,在整個開發過程中規劃格局和建筑產品定位是景觀專業的設計基礎,由此往往帶來景觀專業在設計過程中方案反復或者方案調整。優地聯合在整個項目景觀設計過程中始終將滿足產品的需求放在第一位,并基于此來實現“生態環?!?、“用戶導向”和“經濟高效”的設計理念,優地聯合的景觀通過配合建筑和規劃給整個開發項目帶來溢價。


流線、功能和工程造價要求是景觀設計方案階段需要解決的主要問題,并基于此來設計景觀節點滿足流線、功能和工程造價的要求,這個過程中的反復推敲和演練,考驗的是設計師們對客戶體驗的認知和相應的空間創造力。這些也是優地聯合“好創意,善落地”的基礎。


鴻坤.原鄉半島項目位于天津武清,示范體驗區利用了被大面積濕地和湖泊環繞的湖心島,售樓處和樣板間則建在旁邊另外一個人工小島上。最初的示范體驗區入口位于項目西北側的龍鳳新河岸邊。銷售動線方案是:訪客經一條長長的“跨島”路線,越過濕地和湖岸、穿過示范體驗區,再進入售樓處樣板區。售樓處樣板區以營造園區實景體驗為重點,訪客在通過“跨島”路線時可將項目所在地的自然風景盡收眼底,而當進入售樓處樣板區的時候,又能對未來園區生活有真實的體驗。


第一版方案圖


項目進行過程中,建筑規劃按照最新的用地規劃發生了調整,用地范圍也有了變化,示范體驗區的入口調整到項目的東南側市政路這邊。這樣的外部交通條件大大地縮短了從示范體驗區入口到售樓處樣板區的景觀動線,可以使訪客迅速體驗未來的園區生活,但減少了對周圍自然環境的了解,而周圍稀缺的自然環境恰恰是本項目的一個重要亮點。于是設計團隊在重新設計流線的同時,在售樓處樣板間處增加了一個小的觀景平臺,在此訪客可以遠眺整個湖區景色。

          第一版方案圖

              

第二版方案圖 


         當第二版方案的施工圖順利完成之際,項目又進行了第三次調整,取消原計劃用于售樓處樣板間的人工小島,將所有樣板間置于河邊,讓訪客更能體會真實          的臨水庭院的園區生活,同時增大售樓處接待廳面積。售樓處接待大廳面積的增大,對整個售樓處示范區的室外空間提出了新的要求,于是設計團隊將原本          的小觀景平臺按照實際地形擴大、減少周圍的種植密度,將原本環繞平臺的“五重園林”調整為“無邊界”鏡面水池;園林中的小觀景平臺變身為舒展的臨湖接          待區,將湖景與售樓處樣板間聯結起來。設計師們給這個水天一色的觀景點取了一個通俗的名字,叫做“水臺包廂”。這個觀景點為訪客提供了休憩、洽談的          室外場所,也是一處極佳的觀景點,讓閑居郊外遠眺城市天際線的想象變成真實的視覺體驗。

 第三版方案圖

          


        幾經施工圖的細節推敲,“水臺包廂”隨著樣板體驗區的最終方案確定得以實施,并且成為受到來訪者喜愛的“最上相”景觀節點之一?;蛐礱揮蟹每橢勒飧?          項目在2個月之內完成了設計施工的全部過程,讓美景得以呈現;但優地聯合的設計團隊深知:多年來踏實的項目經驗積累、與業主和其他設計單位、施工           單位真誠而高效的溝通才是保障項目快速高質量實施的關鍵。


        夕陽晚霞、水天一色的美景,只是整個項目體驗區的小小一點。優地聯合珍惜這樣的點滴匯聚,心懷感激,不斷追求“好創意、善落地”的美譽。



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