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優地聯合成功舉辦第二屆高標準成就新經典景觀研發論壇

來源:本站 作者:管理員 時間:2014年12月16日 點擊:2706

河北福彩排七开奖结果 www.svzzv.com 優地聯合成功舉辦第二屆高標準成就新經典景觀研發論壇“網絡時代的地產景觀趨勢暨優地聯合2014版作品集首發式”

繼2013年成功舉辦景觀研發論壇,12月16日優地聯合在北京龍湖滟瀾新宸售樓處舉辦了第二屆高標準成就新經典景觀研發論壇,本期主題“網絡時代的地產景觀趨勢”。本次論壇參與討論的嘉賓來自鴻坤集團、富力集團、旭輝集團、融創集團、泰禾集團、龍湖集團和中國風景園林網。

論壇開始優地聯合總經理由楊將優地聯合2013年落地項目與2014年落地項目進行了對比,著重介紹了優地聯合如何在項目中堅持創新,并將創新及時轉化為標準化研發成果,實現與戰略客戶從精品項目開始到精品系列再到精品標準的合作歷程,其中包括雙瓏原著到滟瀾新宸,花語墅到原鄉郡,富力城到尚悅居,旭輝御錦等這些業界口碑非常高的產品。

接下來由楊又與大家分享了在互聯網高速發展的今天,網絡時代的地產景觀的趨勢。網絡時代,資源信息變得更透明,苗木資源不再是景觀設計實施質量的主要障礙;信息溝通變得更通暢,設計經驗和技術交流借助網絡培訓、網絡分享平臺變得更加簡單;復制產品也變得容易,當然不明就里的抄襲也將變得更多;對于景觀設計這樣典型的知識密集型服務行業,口碑將會帶來更多的價值,是企業發展的關鍵,注重設計品質的設計公司比以往更容易得到新客戶的信任和認可;而如何進行數據、信息高效歸集,并以此進行數據分析,產品研發也都將變得更加至關重要。

2014年到2015年,借助網絡技術和網絡化生活的時代發展,優地聯合將繼續“生態環保、用戶導向和經濟高效”的精品化設計方向;繼續堅持注重設計積累和研發的日常工作模式;通過提高內部效率為更多客戶提供精品化的設計服務。

優地聯合首席設計師李健宏闡述了在上述的社會大環境和企業的目標之下,2014-2015年優地聯合的主要技術提升方向和研發目標。2015年優地聯合將繼續在滿足精品化用戶需求的基礎上進行設計研發和項目設計實踐;繼續研發和拓展生態技術手段在居住社區中的有效運用;繼續探索在生態技術基礎上多樣化的社區景觀風格和形式語言。

嘉賓發言時間,各位嘉賓分別從自己所在公司的項目出發,對未來景觀設計和研發的方向發表了意見。

鴻坤地產林健威先生回顧了與優地聯合的合作歷程,對優地聯合的工作態度和研發方向表示贊同。林先生認為未來地產行業競爭將更加激烈,大量資金已經開始流出地產行業,客戶對于購房需求逐步回歸理性,此時對于服務的要求很更高,而景觀設計會更注重客戶體驗。強調“客戶體驗”的觀點得到大家的廣泛認同。

林先生提到,未來開發商對于成本控制會越來越嚴,占景觀造價30-50%的苗木成本非常關鍵,鴻坤采取自建苗圃來解決苗木造價虛高的問題。但隨著“苗園通”這樣的app開始進入行業,苗圃與開發商之間的距離在不斷縮短,是自建苗圃還是充分外包利用市場資源在未來會是一個很好的討論話題。

林先生還提到了優地聯合正在為鴻坤集團進行的“西紅門城市設計”項目,他指出隨著城市化進程和城市住宅更新,未來將會有更多的類似西紅門城市改造案例的城市設計課題出現,對景觀公司提出更高的規劃、建筑、景觀和城市設計一體化綜合能力要求。

在講到客戶體驗的時候,富力地產孫佳女士表示,富力對于項目造價的成本控制非常嚴,首當其沖的是嚴格的采購成本控制,沈陽尚悅居在當地售價并不貴,但售樓處營造的景觀氛圍讓客戶感受到了潛在的景觀價值,項目銷售非常成功,客戶認可度和滿意度都很高。

旭輝地產的龔園先生回顧了優地聯合完成的旭輝御錦項目從設計到實施的過程,肯定了苗木和施工資源透明化對景觀工程的積極作用,未來設計成果將有更理想的施工和材料資源,高品質的設計更容易轉化為高質的實際項目。期待未來的項目合作中優地聯可以做出更多設計風格和形式語言上的創新。

融創肖德全先生認為,好的景觀設計會為項目帶來溢價,而這溢價不僅僅指開發商的利潤,也指業主的未來收益,因為優質景觀的小區會有較大的二手房升值空間;肖先生認為景觀的成本控制不應僅局限在單平米造價,而應更關注景觀造價占整個項目造價的比例是否合理,他對景觀設計行業發展持樂觀態度,認為在未來的網絡社會中,低調務實的設計公司仍然會因項目而得到更多客戶的認可,只要重視客戶需求,重視客戶體驗,專注于針對于精品項目的技術追求和設計簡潔研發,無論造價高低的項目都有機會完成富有個性的設計精品。

泰禾地產曹琳毅先生通過泰禾北京院子項目與一墻之隔的雙瓏原著項目之間的對比,講述了泰禾集團對庭院空間的執著追求和對景觀設計的感悟, 同時認可了優地聯合所完成的項目設計品質和一直堅持的差異化設計方向。

本次論壇中,優地聯合舉行了簡短的2014版作品集的首發式,2014版作品集延續了2012版作品集全部實景照片的風格,加入兩年中新落地的精品項目的照片。2014版作品集是對過去11年來公司團隊、項目團隊及所有客戶為精品景觀所付出的堅持不懈的努力的致敬,也是優地聯合未來新的出發點,希望通過作品集分享優地聯合的作品、經驗,能讓更多人了解優地聯合以及優地聯合所堅守的設計理念。


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